愛知県名古屋市
不動産売却専門ゆえの売却力

売主様第一主義の企業理念

圧倒的な集客力と
豊富な経験とノウハウで
早期売却を実現します

売主様への思いやりNo.1 営業マンの営業力No.1 安心保証サービスNo.1

売主様の利益を追求する
親身な対応をお約束します

愛知県名古屋市を熟知した
「不動産売却専門ゆえの売却力」

名古屋不動産売却センターが選ばれる理由

売却のプロとしてたくさんのお客様にお会いして経験し、売却方法、打ち出し方、WEBプランニング、営業力、売却力を徹底的に追求し考察した結果、不動産売却は企業の知名度や大手の名前では無く個々の営業マン一人一人の「人力」で決まる!という結果にたどり着きました。当社では全社員が宅建士である事は当然で、全社員のプロ意識が非常に高く活気があります。「個々の営業能力・売却力・人柄」を磨き、競い合うことをテーマに高みを目指し日々精進いたしております。
不動産売却をスムーズに成功させるには、売主様個人が直接買主を探す方法もありますが、個人では売買契約を結ぶことは瑕疵など契約後にトラブルとなる可能性がありおすすめしません。そのため、所有する不動産を個人が売却するには不動産会社に依頼するのが一般的です。そこで1番重要になるのが、どこの不動産業者に売却依頼すればよいか!?
ご所有の不動産が「いかに早くいかに高く売却できるか」という不動産売却のプロセスは、この不動産会社選びで100%決まるといっても過言ではありません。

無料査定いたします

超速買取高額買取秘密厳守

名古屋不動産売却センター

050-8885-7339

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愛知不動産
売却センターに

査定依頼

愛知県名古屋市を
熟知し売主様のメリットを
最優先した
売却活動を行います。

愛知県名古屋市の豊富な情報量から正確な査定価格を提示いたします。当社では、まず物件の付加価値等含め、積算価格・近隣相場・収益還元法などその物件にあった査定方法にて適性価格を細かく提示。その後、売主様の諸事情やご希望の売却価格をお聞きし、ご相談のうえ納得頂いた「売り出し価格」を決定いたします。
その際、当社がどのような売却活動を行うかもご説明しご相談させて頂きます。この売り出し価格なら成約まで、これ位の期間がかかると予測されます。など出口の目安を根拠と共に提示しますが、あくまで最終の「売り出し価格」は売主様に決定して頂いております。

名古屋不動産売却センターは
愛知県名古屋市専門の
不動産売却業者です

売主様の利益を最優先し、不動産を高く早く売却するための企業努力を怠りません。愛知県名古屋市の不動産売却で地域No.1を目指しています。営業マンの「人間力・キャリヤ・人柄」で勝負します。

名古屋不動産売却センターの
売却力!

01

売主様第一主義

02

高く早く売るため
営業力交渉力人間力

03

最先端の•売却技術

04

囲い込みしない

05

ワンストップサービス

POINT

売主様第一主義

01

当社は愛知県名古屋市の不動産売却で地域No.1を目指し、所属する営業マンは、地域で「一番話を聞いてくれる営業マン」を目指しています。売主様第一主義を貫き、売主様のご希望やご要望をしっかり聞き把握する事が大切だと考えるからです。売主様からご依頼頂いた大切な不動産を高く早く売却するために物件、人、時期によって、臨機応変な対応ができる「営業力・交渉力・人間力」が優れている営業マンが揃っておりとても自信を持っております。不動産売却にて肝心な事は、毎回変わる売主様、物件、時期、エリア等に即座に対応できる対応力と判断力です!土地や戸建や一棟マンション、区画整理中の物件や他社で断られた物件まで迅速に丁寧にご対応いたします。ぜひ他社と比較して頂き競わせて頂ければ幸いです。レスポンスの速さ・提案力・ヒアリング力・人間力・情報量が魅力です。
当たり前な事ですが、どれも「売主様」に直結するとても重要なことなのです。

POINT

高く早く売るための「営業力・交渉力・人間力」

02

当社代表は愛知県名古屋市で生まれ育ち、長年地域密着で不動産取引をサポートして参りました。そのため、地域の不動産特性や市場動向を熟知し常に研究しており、その不動産に適した売却のタイミングと価格をピンポイントで察知し売却活動にいかします。どんな売却業務でも一切妥協せず「営業力・交渉力・人間力」の3つの志を胸に日々の努力を惜しみません。愛知県名古屋市専門で、地域に密着し常に時代にあった最新の売却法、3市の売買動向、地域情勢を分析した不動産売却の戦略にとても自信がございます。大切な不動産を、より高く・より早くご売却するならぜひ当社にお任せください。

POINT

最先端の•売却技術

03

不動産売却の成功の決め手は、いかに最先端で効果的な広告が打ち出せるかが重要!
当社は特質した分析により、最先端のWeb特化型戦略で、最新の売却方法を常に熟知しインターネットをフル活用。売主様の物件を抜け目なく最大限にアピールします。今のご時世、古い売却方法で物件は売れません。不動産業者間サイトである「レインズ 」のみに掲載しているだけでは今のご時世、何の売却活動にもなりません。
当社の最も得意とする売却活動が、インターネットの広告力の強さです!圧倒的な結果と実績が出ており多数の売主様に感謝されております。売却物件にあった効果的かつ効率的なポータルサイトでの宣伝広告を行い、不動産を探している人々に興味を持って頂けるようインパクト絶大な物件広告、webページの作成、物件資料の作成など物件ごとに的確にアプローチいたします。インターネットでの売却活動以外に、売却物件の需要ある年齢層など細かく分析したデータも保持しており、必要に応じ周辺地域で集中的に宣伝するため、新聞への折り込み広告やポスティングもその都度ピンポイントで行っています。紙媒体は旧式ですが、チラシや新聞折り込みを使ったオーソドックスな広告はインターネットを活用していない方々に対して効果が見込めネットの弱点を補完します。こうした売却方法に特化し総動員してターゲット層への物件の露出を地道に確保することが成約への近道となります。

POINT

囲い込みをしない

04

当社では、売主様、買主様双方から仲介手数料を独占するための囲い込み行為は一切しません。 全ての不動産会社(大手、中小全て含む)に広告の制限をかけないので「圧倒的に地域No.1の広告量」となり(売主様のご希望で広告不可にする事も可能です。)高く早く売れる可能性が飛躍的に向上します。査定価格だけが高くても全く意味がありません。大切なのは成約価格です。売主様にご満足頂けるのも成約価格です。 愛知県名古屋市の同エリア他社成約事例よりも好条件での成約を多数実現させています。 お預かりした物件だけを掲載したインパクトあるチラシ広告とデザイン。名古屋不動産売却センターのチラシ広告はセンス良くインパクト絶大です。売却のご依頼を頂いた物件のみ掲載いたします。 多数の物件が掲載されているチラシに比べ、購入希望のお客様に与えるインパクトは絶大です。売主様だけがご存知の長所をキャッチコピーとして記載し早期売却・高値売却できるよう抜け目のない売却活動を行います。

POINT

ワンストップサービス

05

ワンストップサービスとはご自宅の物件売却、買い替え、購入によるリフォーム、建築、デザイン施工、家屋解体までワンストップ。さらに投資家の収益物件購入から大規模修繕工事。売買、賃貸の様々なケースにより発生する弁護士、税理士、司法書士、社労士など専門家へのご依頼をサポート。不動産関係で起こるあらゆるサービスをワンストップで専門家が安価にて行うことが可能です。当社にお任せ頂ければ仲介から家屋解体、リノベーション、各専門家へのご相談まで全て一括「ワンストップ」にて対応可能です。例えばお客様がリノベーションする段階から目的に見合ったデザイナーを選定、プランニングし幅広くより細やかなニーズにお応えしリーズナブルに理想の空間をお創りします。当社の人脈を活かすことで安価にて工事が行え、過去多数のリノベーション工事、家屋解体工事など幅広い実績を積んできました。

不動産投資にも
的確なアドバイス

アパートやマンション経営は初めての方でも気軽に始められる不動産投資です。その物件をこの価格で購入して、レントロールの賃料収入を得てメリットはあるのか?表面利回り、NET利回り、積算価格、構造、築年数、立地など様々な観点から分析し手放す際の「出口戦略」に特に着目してアドバイス、サポートいたします。
不動産投資はパートナー次第です。「出口戦略」が完璧にできていないまま収益不動産の購入はおすすめできません。サラリーマン投資家にむけ、詐欺に近いような区分マンション投資を持ちかける不動産会社も多々あります。なかには投資として無価値な物件をただ仲介するだけで、その後のケアやサポートは二の次という販売会社もあるので注意が必要です。
もし、こんな企業と付き合うことになれば、レントロールと実際の収益に誤差があり返済も苦しくなったり、入居者からトラブル・クレームの対応や滞納家賃の督促、退去時の敷金交渉、原状回復、建物の点検・修繕などありとあらゆる付帯業務を全て自身で対応しなければならなくなり、本業も日常生活も崩壊してしまいます。 不動産投資をする際は収益物件に詳しく、購入前に減価償却を含む「出口戦略」や管理などあらゆる知識を兼ね備えた不動産会社を選定するようにしましょう。会社の知名度では無く営業マンで判断しましょう。愛知県名古屋市で不動産投資をお考えの方は是非一度、名古屋不動産売却センターにご相談ください。

数多の危険から売主様を守る!入念に作り込まれた売買契約書

安心・安全の不動産売却

当社の売買契約書は長年の経験と得た知識にて条文や特約を売主様のリスクヘッジのため修正し、売却後のトラブルから売主様を守る、または保護するために強化し入念に作り込まれた契約書です。民法も買主側有利に大改正され、さらに情報の飛び交う現代社会では条文や特約の少ない薄っぺらい契約書や一般的な雛形ではトラブルの元になる可能性が高くとても危険です。実際に売却後にどんなトラブルがあるかは誰にも予測できません。それゆえに売買契約書の内容は徹底的に細かく、入念に作り込む事で売主様が万一のトラブルを避けられる可能性も飛躍的に向上します。毎回、物件ごとに売買契約書の内容をその都度精査し売却後も売主様を保護します。

しつこい営業一切無し

当社が無料査定にて算出した売り出し価格と、お客様のご希望する売却金額が合意した場合にのみ媒介契約を締結します。こちらから「その後いかがでしょうか?」など執拗にご連絡はいたしませんので営業マンの人柄や価格がご希望に沿わなかった場合は遠慮なくお断り下さい。当社としましてもしつこい営業でお客様の貴重なお時間を無駄にしたくはありません。

秘密厳守

相談無料

査定無料

不動産に関する事は売買、賃貸、管理問わず何でもご相談下さい。